Villefontaine

Le profil démographique de Villefontaine se distingue par une croissance particulièrement marquée, sa population ayant bondi de près de 4 000 % entre la fin des années 1960 et aujourd'hui. Intégrée à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère, cette commune de plus de 18 000 habitants affiche une jeunesse très prononcée : plus d'un quart des résidents a moins de 15 ans, contre seulement 10,6 % de personnes âgées de 65 ans et plus. Cette structure familiale forte imprègne l'organisation de la cité, bien que la densité de commerces alimentaires ou d'établissements scolaires du premier degré reste légèrement en deçà des niveaux observés dans des localités similaires.

L'analyse socio-économique révèle un contraste significatif entre le niveau de formation et les revenus réels. Si la proportion de diplômés de l'enseignement supérieur est de 71 % supérieure à la moyenne nationale, le revenu médian s'établit à 19 690 euros, soit 15 % de moins que la référence hexagonale. Cette situation se traduit par un taux de pauvreté de 22 %, nettement plus élevé que la moyenne française, et un taux de chômage qui atteint 15,5 %. Avec un score de 54/100, la qualité de vie globale se situe dans la moyenne, portée par un cadre climatique favorable et une offre de services de proximité satisfaisante, malgré des indicateurs économiques en retrait.

Le fonctionnement quotidien des habitants est largement tourné vers l'extérieur de la commune. Près de huit actifs sur dix travaillent en dehors de Villefontaine, une mobilité qui repose massivement sur l'usage individuel du véhicule. Le recours à la voiture pour les trajets domicile-travail est supérieur de 65 % à la pratique nationale, confirmant la fonction de pôle résidentiel de la ville au sein de son bassin d'emploi régional. Cette dépendance aux axes routiers marque l'organisation du temps et des flux au sein du territoire.

Le marché de l'immobilier local présente une dualité entre les types de biens. Alors que le prix des appartements se négocie à des tarifs 20 % inférieurs à la moyenne nationale, les maisons individuelles affichent une valeur supérieure de 37 % aux références courantes, atteignant 2 470 euros par mètre carré. Le parc de logements est caractérisé par un faible taux de vacance, autour de 5 %, mais aussi par une proportion de propriétaires occupants nettement minoritaire, représentant seulement 38 % des ménages.

La sécurité publique affiche des indicateurs contrastés pour une ville de cette strate de population. Le taux global de délinquance, établi à 67,26 ‰, est de 19 % supérieur à celui des communes de taille comparable. Toutefois, certains faits spécifiques comme les cambriolages ou les vols sans violence se maintiennent à des niveaux inférieurs à la moyenne de cette catégorie urbaine. Enfin, les conditions climatiques de la commune bénéficient de températures légèrement plus clémentes que la moyenne nationale, associées à un niveau de précipitations annuel de 844 mm.