Immobilier et logement à Villecresnes
Le prix médian en appartement (3 584 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villecresnes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
3 584 €/m² -7,1%
Prix appartement
32 ventes · 58 m² moy.
3 740 €/m² -5,3%
Prix maison
52 ventes · 105 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 730 | 36 | 3 645 | 51 |
| 2021 | 3 626 | 48 | 3 796 | 108 |
| 2022 | 3 830 | 46 | 3 839 | 90 |
| 2023 | 3 858 | 48 | 3 950 | 67 |
| 2024 | 3 584 | 32 | 3 740 | 52 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 720
Total logements
4 515
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 515 | 96 % |
| Résidences secondaires | 53 | 1 % |
| Logements vacants | 152 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 042 | 67 % |
| Appartements | 1 443 | 32 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 352 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 060 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022