Immobilier et logement à Villaines-sous-Malicorne
Le prix médian en maison (1 115 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villaines-sous-Malicorne est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 115 €/m² -27,9%
Prix maison
6 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 266 | 3 |
| 2021 | None | - | 867 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 422 | 11 |
| 2023 | None | - | 1 546 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 115 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
444
Total logements
410
Résidences principales
84,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 410 | 92 % |
| Résidences secondaires | 24 | 5 % |
| Logements vacants | 10 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 406 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 345 (84,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 63 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022