Immobilier et logement à Villaines-sous-Lucé
Le prix médian en maison (1 039 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villaines-sous-Lucé est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 039 €/m² -13,3%
Prix maison
6 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 245 | 2 |
| 2021 | None | - | 931 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 507 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 199 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 039 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
343
Total logements
276
Résidences principales
82,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 80 % |
| Résidences secondaires | 26 | 8 % |
| Logements vacants | 41 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 271 | 98 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 228 (82,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022