Immobilier et logement à Villaines-sous-Bois
Le prix médian en appartement (4 114 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villaines-sous-Bois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
4 114 €/m² +5,6%
Prix appartement
1 ventes · 44 m² moy.
3 231 €/m² -11,3%
Prix maison
5 ventes · 82 m² moy.
44 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 914 | 2 | 3 840 | 4 |
| 2021 | 3 075 | 9 | 3 238 | 7 |
| 2022 | 3 867 | 5 | 3 216 | 8 |
| 2023 | 3 897 | 1 | 3 643 | 5 |
| 2024 | 4 114 | 1 | 3 231 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
321
Total logements
304
Résidences principales
88,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 304 | 95 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 14 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 262 | 86 % |
| Appartements | 42 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 270 (88,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022