Immobilier et logement à Villaines-les-Rochers
Le prix médian en maison (1 579 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villaines-les-Rochers est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 579 €/m² -4,7%
Prix maison
8 ventes · 89 m² moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 383 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 611 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 656 | 16 |
| 2023 | None | - | 1 657 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 579 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
538
Total logements
467
Résidences principales
79,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 467 | 87 % |
| Résidences secondaires | 27 | 5 % |
| Logements vacants | 44 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 455 | 97 % |
| Appartements | 10 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 371 (79,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 91 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022