Immobilier et logement à Villaines-la-Gonais
Le prix médian en maison (1 242 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villaines-la-Gonais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 242 €/m² -11,8%
Prix maison
4 ventes · 132 m² moy.
132 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 039 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 303 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 618 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 408 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 242 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
271
Total logements
233
Résidences principales
83,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 233 | 86 % |
| Résidences secondaires | 17 | 6 % |
| Logements vacants | 21 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 228 | 98 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 195 (83,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022