Immobilier et logement à Villabé
Le prix médian en appartement (3 093 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 093 €/m² -15,1%
Prix appartement
18 ventes · 54 m² moy.
3 102 €/m² -7,9%
Prix maison
23 ventes · 93 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 759 | 6 | 2 923 | 33 |
| 2021 | 3 941 | 47 | 3 051 | 43 |
| 2022 | 4 366 | 71 | 3 333 | 45 |
| 2023 | 3 641 | 24 | 3 367 | 29 |
| 2024 | 3 093 | 18 | 3 102 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 296
Total logements
2 091
Résidences principales
65,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
65,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 091 | 91 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1 % |
| Logements vacants | 192 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 362 | 65 % |
| Appartements | 724 | 35 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 372 (65,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 682 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022