Immobilier et logement à Les Vigneaux
Le prix médian en appartement (2 661 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Vigneaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 661 €/m² +8,3%
Prix appartement
3 ventes · 63 m² moy.
2 865 €/m² +19,0%
Prix maison
6 ventes · 124 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
124 m²
Surface moy. maison
5,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 185 | 2 | 3 736 | 3 |
| 2021 | 5 282 | 2 | 2 424 | 5 |
| 2022 | 1 600 | 3 | 3 074 | 7 |
| 2023 | 2 457 | 1 | 2 408 | 6 |
| 2024 | 2 661 | 3 | 2 865 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
464
Total logements
248
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 248 | 53 % |
| Résidences secondaires | 207 | 45 % |
| Logements vacants | 9 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 184 | 74 % |
| Appartements | 64 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 186 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 54 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022