Immobilier et logement à Vierzon
Le prix médian en appartement (914 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Le taux de propriétaires (57.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
914 €/m² +16,7%
Prix appartement
82 ventes · 52 m² moy.
1 000 €/m² -1,4%
Prix maison
250 ventes · 78 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 698 | 31 | 867 | 127 |
| 2021 | 680 | 92 | 957 | 300 |
| 2022 | 820 | 102 | 1 000 | 291 |
| 2023 | 783 | 83 | 1 014 | 258 |
| 2024 | 914 | 82 | 1 000 | 250 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
15 119
Total logements
12 434
Résidences principales
57,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 434 | 82 % |
| Résidences secondaires | 253 | 2 % |
| Logements vacants | 2 432 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 937 | 72 % |
| Appartements | 3 474 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 164 (57,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 136 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022