Immobilier et logement à Viens
Le prix médian en appartement (2 106 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 106 €/m² -36,0%
Prix appartement
4 ventes · 32 m² moy.
1 822 €/m² -31,0%
Prix maison
4 ventes · 94 m² moy.
32 m²
Surface moy. appart.
1,5 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 242 | 1 | 1 300 | 9 |
| 2021 | 2 987 | 3 | 4 097 | 8 |
| 2022 | 3 778 | 2 | 3 003 | 8 |
| 2023 | 3 292 | 1 | 2 639 | 12 |
| 2024 | 2 106 | 4 | 1 822 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
742
Total logements
311
Résidences principales
71,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 311 | 42 % |
| Résidences secondaires | 420 | 57 % |
| Logements vacants | 11 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 255 | 82 % |
| Appartements | 46 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 221 (71,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 71 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022