Immobilier et logement à Vienne
Le prix médian en appartement (2 195 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec seulement 40.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vienne est une commune de locataires.
2 195 €/m² -9,6%
Prix appartement
249 ventes · 69 m² moy.
3 061 €/m² -1,2%
Prix maison
71 ventes · 108 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 001 | 210 | 2 545 | 55 |
| 2021 | 2 169 | 438 | 3 074 | 116 |
| 2022 | 2 359 | 434 | 3 321 | 90 |
| 2023 | 2 428 | 336 | 3 097 | 71 |
| 2024 | 2 195 | 249 | 3 061 | 71 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
17 049
Total logements
15 221
Résidences principales
40,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
24,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 15 221 | 89 % |
| Résidences secondaires | 274 | 2 % |
| Logements vacants | 1 554 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 686 | 24 % |
| Appartements | 11 484 | 75 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 228 (40,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 748 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022