Immobilier et logement à Vieille-Brioude
Le prix médian en appartement (932 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vieille-Brioude est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
932 €/m² -6,6%
Prix appartement
3 ventes · 37 m² moy.
1 304 €/m² +38,1%
Prix maison
16 ventes · 93 m² moy.
37 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 688 | 6 | 927 | 9 |
| 2021 | 712 | 6 | 743 | 13 |
| 2022 | 840 | 6 | 870 | 16 |
| 2023 | 998 | 4 | 944 | 12 |
| 2024 | 932 | 3 | 1 304 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
858
Total logements
585
Résidences principales
82,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 585 | 68 % |
| Résidences secondaires | 119 | 14 % |
| Logements vacants | 154 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 544 | 93 % |
| Appartements | 38 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 485 (82,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 92 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022