Immobilier et logement à Vias
Hérault · 5 328 habitants
Bourg
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en appartement (3 153 €/m²) est 25 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Le taux de propriétaires (60.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 153 €/m² -14,9%
Prix appartement
52 ventes · 57 m² moy.
2 868 €/m² -8,4%
Prix maison
93 ventes · 65 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
65 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 728 | 17 | 2 696 | 70 |
| 2021 | 3 767 | 46 | 2 727 | 172 |
| 2022 | 3 472 | 37 | 2 738 | 160 |
| 2023 | 3 705 | 27 | 3 130 | 108 |
| 2024 | 3 153 | 52 | 2 868 | 93 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 879
Total logements
2 853
Résidences principales
60,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 853 | 49 % |
| Résidences secondaires | 2 727 | 46 % |
| Logements vacants | 299 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 107 | 74 % |
| Appartements | 606 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 733 (60,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 012 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022