Immobilier et logement à Viarmes
Le prix médian en appartement (2 913 €/m²) est 15 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Avec 75.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Viarmes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 913 €/m² +12,2%
Prix appartement
10 ventes · 50 m² moy.
3 189 €/m² -4,3%
Prix maison
29 ventes · 102 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 206 | 11 | 3 033 | 31 |
| 2021 | 3 352 | 6 | 3 200 | 57 |
| 2022 | 3 355 | 13 | 3 361 | 47 |
| 2023 | 2 597 | 4 | 3 333 | 47 |
| 2024 | 2 913 | 10 | 3 189 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 345
Total logements
2 268
Résidences principales
75,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 268 | 97 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1 % |
| Logements vacants | 53 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 790 | 79 % |
| Appartements | 433 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 713 (75,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 517 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022