Immobilier et logement à Viala-du-Tarn
Aveyron · 500 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (859 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en hausse (+29 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Viala-du-Tarn est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
859 €/m² +28,8%
Prix maison
7 ventes · 83 m² moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 896 | 8 |
| 2021 | 2 571 | 1 | 1 000 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 250 | 5 |
| 2023 | None | - | 667 | 12 |
| 2024 | None | - | 859 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
474
Total logements
254
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 254 | 54 % |
| Résidences secondaires | 191 | 40 % |
| Logements vacants | 29 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 238 | 94 % |
| Appartements | 12 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 211 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022