Immobilier et logement à Vezzani
Le prix médian en appartement (995 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en hausse (+176 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vezzani est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
995 €/m² +176,4%
Prix appartement
2 ventes · 36 m² moy.
3 173 €/m² +115,4%
Prix maison
2 ventes · 128 m² moy.
36 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
128 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 063 | 1 |
| 2021 | 360 | 2 | 1 473 | 2 |
| 2023 | 995 | 2 | 3 173 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
368
Total logements
145
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
69,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 39 % |
| Résidences secondaires | 217 | 59 % |
| Logements vacants | 6 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 100 | 69 % |
| Appartements | 45 | 31 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022