Immobilier et logement à Vervins
Le prix médian en maison (839 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en hausse (+18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec seulement 38.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vervins est une commune de locataires. Le taux de logements vacants est élevé (17.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
839 €/m² +17,5%
Prix maison
16 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 787 | 5 |
| 2021 | None | - | 472 | 23 |
| 2022 | 881 | 1 | 815 | 23 |
| 2023 | None | - | 714 | 17 |
| 2024 | None | - | 839 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 493
Total logements
1 205
Résidences principales
38,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
63,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 205 | 81 % |
| Résidences secondaires | 32 | 2 % |
| Logements vacants | 256 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 762 | 63 % |
| Appartements | 435 | 36 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 462 (38,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 721 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022