Immobilier et logement à Verneuil-l'Étang
Le prix médian en appartement (3 638 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (44 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (65.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 638 €/m² +2,5%
Prix appartement
3 ventes · 60 m² moy.
2 797 €/m² -2,0%
Prix maison
16 ventes · 108 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 907 | 4 | 2 741 | 10 |
| 2021 | 2 987 | 5 | 2 869 | 32 |
| 2022 | 4 105 | 2 | 2 886 | 22 |
| 2023 | 3 550 | 1 | 2 853 | 20 |
| 2024 | 3 638 | 3 | 2 797 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 255
Total logements
1 207
Résidences principales
65,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 207 | 96 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0 % |
| Logements vacants | 45 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 905 | 75 % |
| Appartements | 300 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 784 (65,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 404 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022