Immobilier et logement à Vernet-les-Bains
Le prix médian en appartement (1 311 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (68.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 311 €/m² -3,5%
Prix appartement
42 ventes · 45 m² moy.
1 892 €/m² +4,3%
Prix maison
23 ventes · 91 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 088 | 23 | 1 814 | 18 |
| 2021 | 1 115 | 47 | 1 690 | 28 |
| 2022 | 1 275 | 45 | 1 884 | 30 |
| 2023 | 1 359 | 51 | 1 814 | 18 |
| 2024 | 1 311 | 42 | 1 892 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 612
Total logements
745
Résidences principales
68,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
65,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 745 | 46 % |
| Résidences secondaires | 604 | 37 % |
| Logements vacants | 263 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 490 | 66 % |
| Appartements | 252 | 34 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 509 (68,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 216 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022