Immobilier et logement à Le Verger
Le prix médian en appartement (2 141 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Verger est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 141 €/m² -2,5%
Prix appartement
2 ventes · 64 m² moy.
2 521 €/m² +10,4%
Prix maison
7 ventes · 97 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 065 | 10 |
| 2021 | None | - | 1 838 | 11 |
| 2022 | None | - | 2 277 | 9 |
| 2023 | 2 197 | 1 | 2 284 | 11 |
| 2024 | 2 141 | 2 | 2 521 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
575
Total logements
547
Résidences principales
75,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 547 | 95 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2 % |
| Logements vacants | 16 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 489 | 89 % |
| Appartements | 56 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 414 (75,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 129 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022