Immobilier et logement à Verchaix
Le prix médian en appartement (4 592 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (82 %). La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (72.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
4 592 €/m² +10,8%
Prix appartement
6 ventes · 51 m² moy.
4 162 €/m² -22,8%
Prix maison
6 ventes · 111 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 828 | 5 | 4 661 | 9 |
| 2021 | 4 545 | 6 | 4 792 | 8 |
| 2022 | 3 727 | 3 | 4 092 | 14 |
| 2023 | 4 146 | 14 | 5 393 | 17 |
| 2024 | 4 592 | 6 | 4 162 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
871
Total logements
362
Résidences principales
72,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
69,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 362 | 42 % |
| Résidences secondaires | 482 | 55 % |
| Logements vacants | 27 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 250 | 69 % |
| Appartements | 102 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 261 (72,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 80 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022