Immobilier et logement à Ventenac-en-Minervois
Le prix médian en appartement (449 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (82 %). La tendance récente est en baisse (-53 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ventenac-en-Minervois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
449 €/m² -53,0%
Prix appartement
1 ventes · 89 m² moy.
2 303 €/m² +1,8%
Prix maison
14 ventes · 98 m² moy.
89 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 011 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 715 | 16 |
| 2022 | 956 | 1 | 2 143 | 20 |
| 2023 | None | - | 2 263 | 7 |
| 2024 | 449 | 1 | 2 303 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
388
Total logements
281
Résidences principales
82,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 281 | 72 % |
| Résidences secondaires | 82 | 21 % |
| Logements vacants | 25 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 274 | 98 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 (82,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022