Immobilier et logement à Vensac
Le prix médian en maison (2 473 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vensac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 473 €/m² +16,0%
Prix maison
5 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 515 | 7 |
| 2021 | 2 231 | 1 | 1 782 | 6 |
| 2022 | None | - | 3 254 | 12 |
| 2023 | None | - | 2 131 | 12 |
| 2024 | None | - | 2 473 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
907
Total logements
552
Résidences principales
80,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 552 | 61 % |
| Résidences secondaires | 327 | 36 % |
| Logements vacants | 28 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 537 | 97 % |
| Appartements | 12 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 445 (80,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 89 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022