Immobilier et logement à Vénéjan
Le prix médian en appartement (1 389 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-72 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vénéjan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 389 €/m² -72,1%
Prix appartement
1 ventes · 70 m² moy.
2 497 €/m² +5,0%
Prix maison
10 ventes · 100 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 505 | 4 | 2 171 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 427 | 9 |
| 2022 | 1 382 | 3 | 2 500 | 11 |
| 2023 | 4 977 | 2 | 2 377 | 3 |
| 2024 | 1 389 | 1 | 2 497 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
638
Total logements
557
Résidences principales
82,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 557 | 87 % |
| Résidences secondaires | 51 | 8 % |
| Logements vacants | 30 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 521 | 94 % |
| Appartements | 35 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 458 (82,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 80 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022