Immobilier et logement à Vendays-Montalivet
Le prix médian en appartement (6 119 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (142 %). La tendance récente est en hausse (+54 % sur un an). Avec 73.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vendays-Montalivet est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
6 119 €/m² +53,9%
Prix appartement
1 ventes · 42 m² moy.
4 026 €/m² +29,0%
Prix maison
32 ventes · 77 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 485 | 1 | 2 717 | 27 |
| 2021 | 3 839 | 2 | 2 692 | 39 |
| 2022 | None | - | 2 699 | 47 |
| 2023 | 3 977 | 2 | 3 121 | 39 |
| 2024 | 6 119 | 1 | 4 026 | 32 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 517
Total logements
1 508
Résidences principales
73,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 508 | 33 % |
| Résidences secondaires | 2 874 | 64 % |
| Logements vacants | 135 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 333 | 88 % |
| Appartements | 94 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 108 (73,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 359 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022