Vence

Membre de la Métropole Nice Côte d’Azur, Vence bénéficie de conditions climatiques marquées par un ensoleillement annuel de 2 760 heures, soit un niveau supérieur de 45 % à la moyenne nationale. Ce facteur contribue largement à son score de qualité de vie de 71/100, classé comme très favorable. Avec une population de 18 599 habitants répartie sur un vaste territoire de 39,20 km², la commune présente une densité modérée de 474 habitants au km², témoignant d'une organisation urbaine qui préserve de larges espaces non bâtis entre le littoral et l'arrière-pays.

La démographie vençoise se caractérise par une croissance soutenue, la population ayant progressé de plus de 110 % depuis 1968. Cette évolution s'accompagne d'un profil sociologique particulièrement qualifié : 40,6 % des résidents sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou plus, une proportion près de trois fois supérieure à la référence nationale. Cette forte concentration de cadres et de professions intermédiaires se traduit par un revenu médian annuel de 25 120 euros, soit 8 % de plus que la moyenne française, bien que le taux de pauvreté reste proche du niveau national.

Sur le plan de la sécurité, la commune affiche des indicateurs nettement inférieurs aux agglomérations de taille équivalente. Le taux de délinquance globale, établi à 33,16 ‰, est 41 % plus bas que celui des villes comparables. L'écart est encore plus significatif pour les cambriolages, dont la fréquence est inférieure de 78 % par rapport aux communes de la même strate démographique. Ce sentiment de sûreté constitue l'un des piliers du cadre de vie local, aux côtés de la santé, le territoire comptant près de 12 médecins pour 10 000 habitants, contre environ 9 à l'échelle du pays.

Le marché immobilier local reflète l'attractivité résidentielle de la zone avec des prix élevés, notamment pour les maisons individuelles qui se négocient en moyenne à 5 610 €/m², un montant trois fois supérieur à la moyenne nationale. Plus de 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Toutefois, Vence fonctionne largement comme une commune de résidence dont les actifs sont mobiles : près de 62 % des travailleurs exercent leur activité hors des limites de la ville. Cette organisation induit une dépendance importante à l'automobile, utilisée par 73,4 % des actifs pour leurs déplacements quotidiens.