Immobilier et logement à Velles
Le prix médian en maison (1 135 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Velles est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 135 €/m² +3,3%
Prix maison
2 ventes · 136 m² moy.
136 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 174 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 287 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 036 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 099 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 135 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
511
Total logements
442
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 442 | 86 % |
| Résidences secondaires | 28 | 5 % |
| Logements vacants | 41 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 438 | 99 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 360 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 80 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022