Immobilier et logement à Vélizy-Villacoublay
Le prix médian en appartement (4 079 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Le taux de propriétaires (43.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 079 €/m² -8,4%
Prix appartement
127 ventes · 64 m² moy.
6 359 €/m² +3,2%
Prix maison
31 ventes · 101 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 383 | 103 | 6 964 | 20 |
| 2021 | 4 395 | 192 | 7 021 | 38 |
| 2022 | 4 541 | 177 | 7 195 | 49 |
| 2023 | 4 452 | 146 | 6 162 | 24 |
| 2024 | 4 079 | 127 | 6 359 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 816
Total logements
10 311
Résidences principales
43,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
14,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 311 | 87 % |
| Résidences secondaires | 549 | 5 % |
| Logements vacants | 956 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 455 | 14 % |
| Appartements | 8 465 | 82 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 463 (43,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 606 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022