Immobilier et logement à Velaines
Le prix médian en maison (1 304 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 92.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Velaines est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 304 €/m² +21,0%
Prix maison
7 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 879 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 222 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 315 | 14 |
| 2023 | None | - | 1 078 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 304 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
437
Total logements
413
Résidences principales
92,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 413 | 95 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 18 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 403 | 98 % |
| Appartements | 9 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 383 (92,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022