Immobilier et logement à Vayres-sur-Essonne
Le prix médian en maison (3 562 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (98 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vayres-sur-Essonne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 562 €/m² +18,9%
Prix maison
5 ventes · 72 m² moy.
72 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 076 | 7 |
| 2021 | None | - | 3 350 | 16 |
| 2022 | 3 271 | 1 | 2 899 | 17 |
| 2023 | 3 485 | 1 | 2 997 | 6 |
| 2024 | None | - | 3 562 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
410
Total logements
375
Résidences principales
89,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 375 | 91 % |
| Résidences secondaires | 17 | 4 % |
| Logements vacants | 18 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 359 | 96 % |
| Appartements | 16 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 336 (89,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022