Immobilier et logement à Vayres
Le prix médian en maison (692 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vayres est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
692 €/m² -8,1%
Prix maison
15 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 019 | 7 |
| 2021 | None | - | 806 | 18 |
| 2022 | None | - | 983 | 12 |
| 2023 | None | - | 753 | 20 |
| 2024 | None | - | 692 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
583
Total logements
367
Résidences principales
85,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 367 | 63 % |
| Résidences secondaires | 118 | 20 % |
| Logements vacants | 98 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 361 | 98 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 313 (85,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022