Immobilier et logement à Vaulx-en-Velin
Rhône · 48 497 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 576 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 37.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vaulx-en-Velin est une commune de locataires.
2 576 €/m² -8,3%
Prix appartement
222 ventes · 62 m² moy.
3 306 €/m² -12,8%
Prix maison
63 ventes · 90 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 586 | 261 | 3 424 | 40 |
| 2021 | 2 879 | 491 | 3 641 | 87 |
| 2022 | 2 969 | 372 | 3 661 | 76 |
| 2023 | 2 810 | 256 | 3 792 | 75 |
| 2024 | 2 576 | 222 | 3 306 | 63 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
20 782
Total logements
19 213
Résidences principales
37,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
17,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 213 | 92 % |
| Résidences secondaires | 145 | 1 % |
| Logements vacants | 1 424 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 337 | 17 % |
| Appartements | 15 705 | 82 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 243 (37,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 804 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022