Immobilier et logement à Les Vastres
Le prix médian en maison (458 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (75 %). La tendance récente est en baisse (-78 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Vastres est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
458 €/m² -78,4%
Prix maison
3 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 479 | 5 |
| 2021 | 1 042 | 1 | 800 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 413 | 11 |
| 2023 | None | - | 2 123 | 6 |
| 2024 | None | - | 458 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
226
Total logements
83
Résidences principales
86,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 37 % |
| Résidences secondaires | 100 | 44 % |
| Logements vacants | 43 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 80 | 96 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 (86,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022