Immobilier et logement à Varzy
Le prix médian en appartement (1 667 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Varzy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (24.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 667 €/m² +24,0%
Prix appartement
1 ventes · 36 m² moy.
827 €/m² +48,2%
Prix maison
14 ventes · 79 m² moy.
36 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 750 | 14 |
| 2021 | 690 | 2 | 694 | 34 |
| 2022 | None | - | 658 | 27 |
| 2023 | 1 344 | 1 | 558 | 26 |
| 2024 | 1 667 | 1 | 827 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
886
Total logements
475
Résidences principales
73,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 475 | 54 % |
| Résidences secondaires | 195 | 22 % |
| Logements vacants | 216 | 24 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 439 | 92 % |
| Appartements | 33 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 347 (73,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 116 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022