Immobilier et logement à Varois-et-Chaignot
Le prix médian en appartement (2 909 €/m²) est 15 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Varois-et-Chaignot est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 909 €/m² +43,7%
Prix appartement
1 ventes · 88 m² moy.
3 015 €/m² -0,2%
Prix maison
15 ventes · 116 m² moy.
88 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 621 | 12 |
| 2021 | 2 535 | 3 | 2 949 | 26 |
| 2022 | 3 013 | 1 | 2 931 | 25 |
| 2023 | 2 024 | 3 | 3 020 | 26 |
| 2024 | 2 909 | 1 | 3 015 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
894
Total logements
854
Résidences principales
91,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 854 | 96 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1 % |
| Logements vacants | 33 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 823 | 96 % |
| Appartements | 30 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 784 (91,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 65 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022