Immobilier et logement à Varennes-sur-Allier
Le prix médian en appartement (761 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (70 %). La tendance récente est en hausse (+29 % sur un an). Le taux de propriétaires (57.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
761 €/m² +29,0%
Prix appartement
12 ventes · 63 m² moy.
1 177 €/m² +0,8%
Prix maison
27 ventes · 78 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 471 | 5 | 908 | 18 |
| 2021 | 667 | 12 | 1 032 | 46 |
| 2022 | 473 | 14 | 873 | 37 |
| 2023 | 590 | 12 | 1 168 | 32 |
| 2024 | 761 | 12 | 1 177 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 147
Total logements
1 776
Résidences principales
57,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 776 | 83 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1 % |
| Logements vacants | 351 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 283 | 72 % |
| Appartements | 477 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 027 (57,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 716 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022