Immobilier et logement à Varaville
Le prix médian en appartement (4 488 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Varaville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.0 %), signe d'un marché sous tension.
4 488 €/m² +12,0%
Prix appartement
12 ventes · 32 m² moy.
5 194 €/m² +33,1%
Prix maison
13 ventes · 88 m² moy.
32 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 704 | 8 | 3 029 | 9 |
| 2021 | 3 634 | 22 | 3 877 | 11 |
| 2022 | 4 075 | 13 | 3 394 | 16 |
| 2023 | 4 008 | 5 | 3 903 | 21 |
| 2024 | 4 488 | 12 | 5 194 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 497
Total logements
498
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 498 | 33 % |
| Résidences secondaires | 969 | 65 % |
| Logements vacants | 30 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 434 | 87 % |
| Appartements | 64 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 401 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 77 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022