Immobilier et logement à Varaize
Charente-Maritime · 564 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Le prix médian en maison (976 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Varaize est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
976 €/m² +0,5%
Prix maison
8 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 274 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 174 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 658 | 13 |
| 2023 | None | - | 971 | 14 |
| 2024 | None | - | 976 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
338
Total logements
262
Résidences principales
83,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 262 | 78 % |
| Résidences secondaires | 44 | 13 % |
| Logements vacants | 32 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 258 | 98 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 219 (83,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022