Immobilier et logement à Varaignes
Dordogne · 418 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (808 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Varaignes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
808 €/m² -9,8%
Prix maison
9 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 682 | 2 |
| 2021 | None | - | 688 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 112 | 12 |
| 2023 | None | - | 896 | 6 |
| 2024 | None | - | 808 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
318
Total logements
195
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 195 | 61 % |
| Résidences secondaires | 85 | 27 % |
| Logements vacants | 38 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 191 | 98 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 148 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022