Vandœuvre-lès-Nancy

Vandœuvre-lès-Nancy se distingue au sein de la métropole du Grand Nancy par un profil démographique marqué par la jeunesse et la réussite académique. Plus d’un quart de ses 30 182 habitants appartient à la tranche des 15-24 ans, témoignant d'une forte identité étudiante. Cette spécificité se traduit par une part très élevée de diplômés de l'enseignement supérieur, atteignant 35 % de la population, soit plus du double de la proportion observée à l’échelle nationale. Cette vitalité s’inscrit dans une trajectoire historique soutenue, la commune ayant vu sa population augmenter de plus de 50 % depuis la fin des années 1960.

Cette concentration de profils qualifiés coexiste toutefois avec des indicateurs sociaux contrastés. La commune affiche un taux de pauvreté de 30 %, soit plus de deux fois la référence nationale, et un taux de chômage s'établissant à 18 %. Parallèlement, le salaire net moyen reste élevé, dépassant les 2 600 euros par mois, ce qui suggère une disparité de revenus entre les ménages précaires et les cadres installés sur le territoire. Cette dualité se retrouve dans l'organisation du quotidien, où une large majorité d'actifs travaille en dehors de la commune, principalement en utilisant le véhicule individuel pour leurs déplacements.

Sur le plan de l'habitat, Vandœuvre-lès-Nancy est majoritairement composée de locataires, les propriétaires ne représentant qu'un tiers des résidents. Le marché immobilier présente une dualité franche : le prix des appartements y est inférieur de 30 % à la moyenne nationale, tandis que les maisons subissent une tension inverse avec des tarifs supérieurs de 21 % à cette même référence. Les services de proximité sont marqués par une offre de soins particulièrement dense, avec plus de 15 médecins pour 10 000 habitants, un chiffre nettement supérieur aux standards habituels pour une ville de cette taille.

La commune obtient un score de qualité de vie de 46/100, la situant dans la moyenne des villes françaises. En matière de sécurité, les statistiques sont favorables par rapport aux villes de taille comparable, avec une délinquance globale inférieure de 16 % à la strate de référence. Le taux de cambriolages est notamment deux fois moins élevé que celui des pôles urbains similaires. Enfin, les conditions climatiques locales se caractérisent par un ensoleillement annuel de 1 708 heures et des températures moyennes de 11 °C, des niveaux légèrement en deçà des normales observées sur l'ensemble du territoire français.