Immobilier et logement à Valras-Plage
Le prix médian en appartement (3 720 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (47 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (59.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 720 €/m²
Prix appartement
134 ventes · 39 m² moy.
3 633 €/m² +2,7%
Prix maison
91 ventes · 61 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
61 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 064 | 98 | 3 100 | 69 |
| 2021 | 3 282 | 254 | 3 209 | 161 |
| 2022 | 3 424 | 245 | 3 508 | 116 |
| 2023 | 3 720 | 213 | 3 536 | 100 |
| 2024 | 3 720 | 134 | 3 633 | 91 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 295
Total logements
2 521
Résidences principales
59,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
55,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 521 | 27 % |
| Résidences secondaires | 6 597 | 71 % |
| Logements vacants | 177 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 406 | 56 % |
| Appartements | 1 109 | 44 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 504 (59,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 882 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022