Immobilier et logement à Valmanya
Le prix médian en maison (821 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Valmanya est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
821 €/m² -38,0%
Prix maison
2 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 980 | 1 |
| 2022 | 720 | 2 | 1 325 | 3 |
| 2023 | 402 | 1 | None | - |
| 2024 | None | - | 821 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
56
Total logements
15
Résidences principales
93,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 15 | 27 % |
| Résidences secondaires | 31 | 55 % |
| Logements vacants | 10 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 13 | 87 % |
| Appartements | 2 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 (93,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022