Immobilier et logement à Vallons-de-l'Erdre
Le prix médian en appartement (5 000 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (98 %). La tendance récente est en hausse (+235 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vallons-de-l'Erdre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
5 000 €/m² +234,7%
Prix appartement
1 ventes · 12 m² moy.
1 471 €/m² -29,0%
Prix maison
16 ventes · 89 m² moy.
12 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 385 | 1 | 1 220 | 9 |
| 2021 | 958 | 1 | 1 133 | 25 |
| 2022 | 1 494 | 1 | 1 531 | 22 |
| 2023 | None | - | 2 073 | 25 |
| 2024 | 5 000 | 1 | 1 471 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 275
Total logements
2 790
Résidences principales
73,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 790 | 85 % |
| Résidences secondaires | 125 | 4 % |
| Logements vacants | 360 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 595 | 93 % |
| Appartements | 187 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 063 (73,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 705 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022