Immobilier et logement à Vallet
Le prix médian en appartement (2 988 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 988 €/m² -10,0%
Prix appartement
3 ventes · 65 m² moy.
2 601 €/m² -9,4%
Prix maison
88 ventes · 92 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 956 | 8 | 2 100 | 61 |
| 2021 | 2 923 | 9 | 2 376 | 102 |
| 2022 | 2 696 | 7 | 2 728 | 79 |
| 2023 | 3 320 | 6 | 2 872 | 83 |
| 2024 | 2 988 | 3 | 2 601 | 88 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 239
Total logements
4 046
Résidences principales
69,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 046 | 95 % |
| Résidences secondaires | 59 | 1 % |
| Logements vacants | 134 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 541 | 88 % |
| Appartements | 477 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 799 (69,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 209 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022