Immobilier et logement à Vallères
Le prix médian en maison (2 255 €/m²) est 25 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vallères est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 255 €/m² -9,8%
Prix maison
9 ventes · 117 m² moy.
117 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 486 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 836 | 15 |
| 2022 | None | - | 2 545 | 14 |
| 2023 | None | - | 2 500 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 255 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
590
Total logements
526
Résidences principales
83,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 526 | 89 % |
| Résidences secondaires | 21 | 4 % |
| Logements vacants | 43 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 516 | 98 % |
| Appartements | 6 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 439 (83,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 79 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022