Immobilier et logement à La Valla-en-Gier
Le prix médian en appartement (385 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (85 %). La tendance récente est en baisse (-74 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Valla-en-Gier est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
385 €/m² -74,0%
Prix appartement
2 ventes · 537 m² moy.
1 218 €/m² -24,0%
Prix maison
12 ventes · 90 m² moy.
537 m²
Surface moy. appart.
6,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
2,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 837 | 1 | 1 897 | 3 |
| 2021 | 1 417 | 3 | 2 071 | 13 |
| 2022 | 1 151 | 4 | 2 165 | 16 |
| 2023 | 1 479 | 3 | 1 603 | 12 |
| 2024 | 385 | 2 | 1 218 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
554
Total logements
431
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 431 | 78 % |
| Résidences secondaires | 69 | 12 % |
| Logements vacants | 54 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 375 | 87 % |
| Appartements | 54 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 363 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 57 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022