Immobilier et logement à Valherbasse
Le prix médian en appartement (1 739 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Valherbasse est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 739 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 69 m² moy.
1 553 €/m² +23,7%
Prix maison
5 ventes · 103 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 212 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 803 | 13 |
| 2022 | None | - | 2 069 | 11 |
| 2023 | 1 739 | 1 | 1 255 | 6 |
| 2024 | 1 739 | 1 | 1 553 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
565
Total logements
440
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 440 | 78 % |
| Résidences secondaires | 75 | 13 % |
| Logements vacants | 50 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 398 | 90 % |
| Appartements | 40 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 363 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 68 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022