Immobilier et logement à Valergues
Le prix médian en appartement (3 125 €/m²) est 24 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Valergues est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 125 €/m² +8,7%
Prix appartement
3 ventes · 66 m² moy.
3 536 €/m² -9,4%
Prix maison
11 ventes · 113 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 864 | 1 | 2 756 | 11 |
| 2021 | 3 884 | 5 | 3 304 | 31 |
| 2022 | 2 875 | 5 | 3 083 | 15 |
| 2023 | None | - | 3 904 | 21 |
| 2024 | 3 125 | 3 | 3 536 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
950
Total logements
902
Résidences principales
74,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 902 | 95 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1 % |
| Logements vacants | 37 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 788 | 87 % |
| Appartements | 107 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 674 (74,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 209 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022