Immobilier et logement à Valenton
Le prix médian en appartement (3 755 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (49 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 29.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Valenton est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 755 €/m² +2,1%
Prix appartement
28 ventes · 54 m² moy.
3 664 €/m² -0,9%
Prix maison
16 ventes · 87 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 304 | 17 | 3 671 | 9 |
| 2021 | 3 718 | 28 | 3 627 | 21 |
| 2022 | 3 700 | 46 | 3 915 | 35 |
| 2023 | 3 677 | 39 | 3 696 | 25 |
| 2024 | 3 755 | 28 | 3 664 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 644
Total logements
5 422
Résidences principales
29,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 422 | 96 % |
| Résidences secondaires | 74 | 1 % |
| Logements vacants | 148 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 078 | 20 % |
| Appartements | 4 071 | 75 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 580 (29,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 765 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022